Từ tháng 5/2024, Việt Nam sẽ chứng kiến những thay đổi đáng kể trong chính sách bất động sản với mục tiêu tháo gỡ các khó khăn cho sản xuất, kinh doanh và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Các quy định mới này không chỉ nhằm cải thiện môi trường đầu tư mà còn đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường.
Triển khai chính sách tiền tệ và hỗ trợ dự án bất động sản
Theo Chỉ thị 14/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ, từ ngày 02/5/2024, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sẽ có nhiệm vụ chỉ đạo các tổ chức tín dụng rà soát và phân loại các dự án Bất động sản, nhằm mục đích cung cấp các giải pháp tín dụng phù hợp cho từng dự án và doanh nghiệp. Điều này bao gồm cả việc tiếp tục giảm chi phí lãi suất cho vay, công khai và minh bạch hóa các mức lãi suất để tăng cường tiếp cận vốn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.
Hỗ trợ tái định cư trong phát triển cụm công nghiệp
Nghị định 32/2024/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 01/5/2024, đặt ra các quy định cụ thể cho việc hỗ trợ tái định cư trong khuôn khổ phát triển cụm công nghiệp. Các dự án đầu tư phải bao gồm phương án giải phóng mặt bằng và tái định cư, đảm bảo các yếu tố xã hội được quan tâm đúng mức.
Điều chỉnh bảng giá nhà để tính bồi thường tại Cao Bằng
Một thay đổi đáng chú ý khác là Quyết định 10/2024/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Cao Bằng về việc sửa đổi bảng giá nhà và các công trình xây dựng gắn liền với đất để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, cũng có hiệu lực từ ngày 01/5/2024. Điều này là bước tiến trong việc đảm bảo quyền lợi cho người dân trong quá trình giải phóng mặt bằng, bồi thường và tái định cư.
Quy định mới về bồi thường tại Hòa Bình
Từ ngày 02/5/2024, Quyết định 08/2024/QĐ-UBND sẽ đi vào hiệu lực, đặt ra các tiêu chuẩn mới cho việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại tỉnh Hòa Bình. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả, công bằng và minh bạch hơn.
Các chính sách mới này không chỉ đảm bảo sự phát triển của thị trường bất động sản mà còn thể hiện sự quan tâm của Nhà nước đối với các vấn đề xã hội liên quan đến đất đai, nhà ở và công nghiệp. Đây là những bước đi tích cực hướng tới một thị trường bất động sản lành mạnh và bền vững tại Việt Nam.
