Từ ngày 15 tháng 2 năm 2024, giá xây dựng công trình trong các dự án đối tác công tư (PPP) sẽ được xác định dựa trên giá vật liệu xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền công bố.
Giá xây dựng công trình trong các dự án đối tác công tư (PPP) sẽ được xác định dựa trên giá vật liệu xây dựng là một thay đổi đáng chú ý, được quy định chi tiết trong Thông tư 14/2023/TT-BXD của Bộ Xây dựng, sửa đổi một số điều của Thông tư 11/2021/TT-BXD.
Cụ thể, nếu vật liệu xây dựng chưa có trong danh mục công bố giá, hoặc có nhưng không đáp ứng được các yêu cầu về tiêu chuẩn, chất lượng, khả năng cung ứng, hoặc các điều kiện cụ thể khác của dự án, giá của chúng sẽ được thu thập, tổng hợp, phân tích và đánh giá để xác định giá xây dựng công trình dựa trên các nguồn thông tin đáng tin cậy về giá vật liệu.
Từ ngày 15/2/2024, giá xây dựng công trình sẽ được xác định dựa trên giá vật liệu xây dựng
Quá trình lựa chọn giá vật liệu xây dựng cần đảm bảo tính khách quan, minh bạch và hiệu quả của dự án. Việc lựa chọn vật liệu xây dựng cũng được khuyến khích hướng tới tiết kiệm tài nguyên, năng lượng và thân thiện với môi trường. Tuy nhiên, điều này không được ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư và các yêu cầu kỹ thuật của dự án.
Đối với các dự án đặc thù yêu cầu sử dụng vật liệu đặc biệt hoặc nhập khẩu, cần có báo cáo thuyết minh chi tiết để đảm bảo các yêu cầu về quy chuẩn và kỹ thuật được thỏa mãn. Các tiêu chí lựa chọn vật liệu xây dựng cần được cân nhắc bao gồm chất lượng, chi phí, và khả năng phục vụ mục đích sử dụng trong dự án.
Thông tư 14/2023/TT-BXD cũng quy định rõ ràng các phương pháp xác định giá vật liệu đến hiện trường, bao gồm chi phí vật liệu, nhân công và thiết bị thi công. Đơn giá xây dựng do UBND các cấp tỉnh công bố là cơ sở để quản lý chi phí đầu tư xây dựng trên địa bàn.
Ngoài ra, thông tư cũng nhấn mạnh vai trò của các Sở Xây dựng trong việc công bố định kỳ giá vật liệu, nhân công và thiết bị thi công, đồng thời quy định rõ các nghĩa vụ về quản lý và công bố giá các yếu tố này.
Sự thay đổi này hứa hẹn sẽ mang lại sự minh bạch và hiệu quả hơn trong quản lý chi phí xây dựng, giúp các dự án đầu tư công và PPP được triển khai một cách hiệu quả và bền vững.
